拆除前、中、后,都有些该注意的事,例如要先断水断电以保安全,干扰视线的杂物或木墙等障碍清除后,好好检视 一些平常不见天日的角落有没有壁癌或漏水。至于哪些该拆哪些不能拆,最好在现场交代清楚,建议再用纸写下来,因为不是每位施工队长的记忆力都很好。

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提醒1:先断水断电断煤气

断水是关水表总开关,断电是关总开关箱,断煤气则是把总开关关起来。若要改煤气管线,要与煤气公司联络。

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▲除了水电,煤气也要记得关。

提醒2:检查漏水

漏水大概可分两种类型,一种是明目张胆地出现在你眼前,常在墙角可以看见,以壁癌的样子宣告它的存在。另外在卫生间周围的墙壁以及会直接淋到雨的外墙,都较易漏水。

第二种是隐藏式的,藏在地板或木墙内。例如,当地板敲掉瓷砖时,水泥地是湿湿的,就可能是水管破裂,但也可能是由外墙渗漏进来的;还有当木墙或吊顶拆掉后,才发现原来里头的墙早已面目全非、爬满壁癌。

遇到漏水要立刻处理,且须在瓦工师傅施工前把漏水源头找出来。不然,水泥封底后,还得再挖开来,如此做两次工,费钱又费心。找漏一定要找到漏水源头,比如壁癌,如果是因为水管渗水造成的,就得先把水管修好,不能只把墙壁表层清掉后直接涂上防水漆。如果源头没解决,日后还是会产生壁癌。

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▲许多屋顶的壁癌是拆掉天花板 生壁癌。后才发现的。若发现壁癌,一定要先处理。

提醒3:检查有没有蛀虫

蛀虫也会在拆除时发现,最常见的是在踢脚 线、木柜或木地板内发现粉末或细木屑。除虫 费用看来的次数而定。有的只来一次,多在拆 除后,水电切沟前进场;费用收得较多的,就 会来两到三次,杀得较干净,这要看你跟除虫公司的约定,重点是在“木工工程”前,要 杀干净。但要注意的是,蛀虫也有不同种类,不同的虫有不同的去除方法,应该事先向除虫公司问清楚。

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踢脚线内或木柜内有粉末的 话,就有可能是遭虫蛀了。

提醒4 :窗框拆除,内角水泥层一起敲

拆铝窗时,除了窗框要拆,四边窗框的内角水泥 层也要打掉,日后将由瓦工师傅填缝做防水。若没 有打掉四周水泥,新的填缝剂无法与旧水泥墙结合,日后就易漏水。

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▲拆铝窗时,不能只拆窗框,内角水泥层也要一起打掉。

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错误示范:▲▼上图的窗只拆窗框,下图则是随意打打,两者都未将内墙的四周水 泥层打掉。

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提醒5:窗外的瓷砖是否敲除,要先告知施工队

窗外的瓷砖要不要打掉,要与设计师或施工队先讲好。若找不到与原瓷砖相合的砖,通常都不会打掉。有的拆除师傅会不管那么多,就随意打了下去,像这位朋友的家,后来瓦工师傅就直接帮他填平,但也懒得再去找瓷砖来配,因为找新瓷砖容易,要找到与旧瓷砖相合的砖,常要花不少时间。于是他们就直接上水泥不贴瓷砖,这样不但不美观,防水力也较差(瓷砖的防水力还是比水 泥好的)

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铝窗外墙若已被敲除,最好找砖来补, 不要只上水泥,否则防水会较差。

提醒6:拆窗后,要用帆布封窗

铝窗拆下来后,要用帆布包好空洞, 否则室内的器具、石块或瓷砖掉下去砸到人,就不好了;也可以防下雨时,雨水渗入地板,如果此时地板已拆除见底,会造成漏水。

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▲拆掉铝门窗后,记得用帆布封洞。

提醒7:消防管线、洒水喷头不能移位与拆除

消防管线会走在天花板内,通常是红色的管子,有些人嫌消防洒水喷头不好看,想移位,但这些洒水喷头都有侦测火灾的功能,原位置即是最均等侦测的安排,除非是新做隔墙或特定吊顶,建 议都不要拆,也不要移位。若有隔墙,要配合墙的距离移动洒水喷头。

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别听施工队说消防管线可以移位,技术虽没问 题,但安全会有问题。