装修是一件无比费神的事,因为仅仅自己靠谱没用,大家(自己+装修公司)好才是真的好!不管你选择清包、半包还是全包,都免不了要和装修公司打交道。


所以,大家都在哪找装修公司?


1. 自己在网上查?

2. 亲戚、朋友介绍?

3. 装修公司主动电话营销?

4. 装修公司在新小区附近发传单?


无论哪种途径,相信大家也都感受到了:找到装修公司不难,难的是如何判断装修公司是否靠谱


如果装修公司虚报价格、中途增项、偷工减料、施工质量差、使用劣质材料…这个家就别想住着舒心了,保证隔一段时间就给你一个“惊喜”,那可真叫一个心累加绝望!




今天教大家一些方法,尽量帮助大家筛掉那些明显骗钱的流氓装修公司,最大限度保证自己的权益。



网络背景调查



拿到装修公司的传单、宣传册,甚至只知道装修公司的全称,我们就可以在网上做一个初步的背景调查。


二姑娘给大家推荐一个神器:天眼查,一款商业调查工具,企业信息一站式查询


“啥玩意,黑客啊,犯法的事我可不干!”别闹,人家是正经网站,还有APP呢。




只要输入公司名称,即可查到该公司的几十种信息,基本信息(法人、注册时间、注册资本等)、股东信息、变更信息、对外投资、法律诉讼、企业年报、专利等等。


还以马爸爸的阿里巴巴为例



“天眼查”的应用场景非常广泛,举几个例子:


应聘前查一查招聘企业的背景(股东构成、融资情况,是否有负面信息等)

八卦明星们都是哪些企业股东(当然也可以查任何人的所有公司情况)

了解企业的商标专利注册情况…

比如老干妈为防山寨,注册了N多个近似名称,也是蛮拼的



其他网络调查方式:


1. 百度搜索:直接在百度搜索公司全称,以及公司简称+装修、维权、纠纷等关键词,查看相关报道;

2. 官方网站:查看公司官网是否正规,还可以在微信里搜索是否有公众号,查看文章质量及阅读量情况;

3. 百度新闻:在“百度新闻”里搜索公司,查看相关的正负面新闻报道;

以马爸爸的阿里巴巴为例


4. 招聘网站:去招聘网站看公司的招聘职位,不是让你去应聘,看它们招聘的职位和薪资,你就能对公司的规模和架构有个大概的了解;另外再看看招聘标准,是不是初高中学历就可以应聘…

5. 第三方互联网装修平台:部分公司可能与第三方互联网装修平台合作,大家可以去上面看客户的评价,了解公司口碑。




这么一圈下来,装修公司的基本信息你也就了解的八九不离十了,我倒要看看谁还敢忽悠你!


考察装修公司资质



做完背景调查可以筛掉一批装修公司,保留几个比较靠谱的选项,接下来需要我们去装修公司实地查勘。


这一点还是很有必要的,主要看看装修公司的办公环境是否体面,是正规组织还是草台班子。




营业执照和相关资质也是考察的重点:


1. 营业执照:不是有营业执照就万事大吉的噢,还需要关注一下营业执照上的“经营范围,是否包括室内装潢及设计、室内外装饰工程、室内外设计等此类项目。



如果营业执照中没有相关项目,说明公司不具备装修施工资质,即便它可以做装修这件事。就像一些小旅游公司的“经营范围其实没有出入境服务,都是挂靠大公司。



2. 资质证明:资质证明分为两类。


“中国室内协会”颁发的“室内装饰企业资质等级证书”,分为甲乙丙级(甲级最高)

“住建部”颁发的“工程设计与施工资质证书”,分为一二三级(一级最高),此证更为权威。

一般来说此类证书的含金量排序为:住建部>中国室内协会>各地方室内装饰协会。




参观过程中请警惕不断煽动你付定金的装修公司,什么活动最后一天,什么当天签约送大礼包,都是套路。


真的需要定力,要不然很容易就掏钱了,记住未经深思熟虑不要做任何决定,伴随冲动的从来都是后悔,看似省小钱,实际吃大亏。


另外如果装修公司说自己有多少多少有资质的设计师,这个也听听就好,下次二姑娘讲讲所谓的设计师资质,水也深得很。



查看装修公司案例


你说自己很好,那把以前的案例给我们看看吧,稍微有些实力的装修公司,肯定负责过本市一些中高端小区的装修。


要看实景图哦,拿效果图出来,当我们傻吗?我随便都能在网上下载几十个G的效果图!




查看案例的同时,可以询问一些装修细节,这户人家的预算多少啊,工期多长时间啊,为什么做的是硅藻泥墙面啊…聊细节才能判断案例是否真实。


如果装修公司拿不出几个真实的案例,或者真实案例的风格一言难尽,那我们就撤吧,不要浪费时间了。


考察施工现场


一个有实力的装修公司,肯定也有正在进行中的装修项目,俗话说“耳闻不如目见”,最好能去施工现场实地考察一番。


主要查看排管布线是否规范、施工现场是否整洁有序,施工质量是否有明显的瑕疵,辅材是否为正规品牌等。




有条件的话,多走几个不同进度的施工现场,大热天的,带几瓶水和师傅聊聊天,争取对整个施工质量有个大概的了解。


最后,可分别预约两三家最靠谱的公司来量房,量房的过程中再次考察他们的专业程度。

仔细查看合同条款


不要相信“全公司都是统一的合同模板”这些说辞,一定要逐条查看,发现霸王条款果断拒签,因为这是你以后维权的依据。




二姑娘大概列了几条供你参考:


1. 第一眼应该关注的就是“装修公司名称否与营业执照上的一致”,避免他们拿空壳公司与你签合同;

2. 最好阶段性付款,比如首付30%,中期30%,不要一次性付清,这也算是制约装修公司的一种手段;

3. 按图施工并约定施工时间,否则实际装修出来可能跟图纸不是一回事,一再返工我们真的耗不起;

4. 重中之重,材料明细一定要装修公司提供,包括品牌、型号、数量、用途等等,有的装修公司还会在合同中标注如果A材料缺货,公司有权使用同等型号的B材料替换,这就给他们钻空子提供了机会,请仔细甄别;

5. 在合同中约定“如有项目增减必须告知业主,并由业主签字认可,否则一律不支付相关费用”,防止恶意增项;

6. 涉及到监理等第三方服务费用全部取消,自己找人监管自己?科科…

7. 装修期间的水电由谁来支付,也需在合同中注明;

………………


谨慎对待免费这件事


现在很多装修公司都在宣称自己可提供免费量房、免费设计、免费验房、免费监理等服务,乍一看好像能省下不少钱,有点心动,实际呢?


不要贪便宜呀同志们,“羊毛出在羊身上”是自古以来的真理!




免费设计?嗯,所以那些设计师都转向拿回扣赚钱了;

免费监理?嗯,监理都能免费,这样的监工你能放心?


该花的钱要花,不要贪小便宜,所谓的免费,最终还是要有人买单,买单的人是谁?是我们寄几。